La classe energetica va specificata negli annunci

Dall’1 gennaio tutti gli annunci di vendita di edifici o singole unità immobiliari dovranno contenere l’indicedi prestazione energetica (EPi) presente nell’attestato di certificazione energetica dell’immobile (ACE). Per annuncio si intende ogni forma di comunicazione,
web, cartaceo, tv, volantino e cartello. Lo stabilisce l’art.13, comma 2-quater del decreto di recepimento della direttiva UE 2009/28/CE sulla promozione delle fonti rinnovabili. Si tratta di un vero e proprio obbligo, a livello nazionale, di indicare nella pubblicità immobiliare (annunci per vendere casa) la classe energetica dell’edificio. Sulla questione hanno diritto di parola anche le singole regioni. In Lombardia, per esempio, se non ci si attiene alle regola si rischiano multe assai salate, da € 1.000 a€ 5.000.

NOVITA' PER LA VENDITA E LA LOCAZIONE DI IMMOBILI
Dal 1 luglio 2010 e' obbligatorio predisporre l’Attestato di Certificazione Energetica (ACE) non solo per la vendita di immobili ma anche nel caso di contratti di locazione, locazione finanziaria e affitto di azienda, siano essi nuovi o rinnovati, riferiti a una singola unità immobiliare o a più unità immobiliari. Per la vendita l'obbligo e' in vigore dal 1 Luglio 2009.

OBBLIGO DI CERTIFICAZIONE PER LE LOCAZIONI
Si intende “nuovo” il contratto perfezionato a partire dal 1 luglio 2010.Si intende “rinnovato” il contratto che ha subito un rinnovo espresso o tacito a partire dal 1 luglio 2010.

L’Attestato di certificazione energetica deve essere consegnato alla controparte, in originale o in copia dichiarata conforme: in tal modo è possibile per il conduttore valutare, anche dal punto di vista energetico, la congruità tra l’edificio oggetto di locazione e il relativo canone.

Sanzioni: da € 2.500 a 10.000 per il locatore che non ottempera all’obbligo di consegna dell’ACE al locatario.